投资项目


美国政府官员及议员支持信















加州投资区域中心有限责任公司

 

CALIFORNIA INVESTMENT REGIONAL CENTER, LLC

 

カリフォルニア·インベストメント·リージョナル·センター

 

投资项目

 Investment Project

投資プログラム

 

夏威夷海洋广场项目

Hawaii Ocean Plaza 

ハワイオーシャンプラザプロジェクト

 

正在上海、深圳、香港、东京隆重推广

Grand promotion in Shanghai, Shenzhen, Hong Kong and Tokyo

上海、深圳、香港、東京でプロモーションを行っています

 

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每个投资人都是项目公司合伙人

Each investor is a project company partner

各投資家は、プロジェクトのパートナーです

 

每个合伙人拥有项目公司股份

Each partner owns the shares of the project company 

各パートナーはプロジェクト会社の株式を所有しています

 

每个合伙人都将拥有项目公司房地产的权益

Each partner will have the property of the project company

各パートナーは、プロジェクト会社の財産を所有します

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项目在亚洲地区的招商推广公司

 Promotion Company of the Project in the Asian region 

 

美西投资移民顾问有限公司(有中国公安部美国移民顾问许可证)

US West Investment Immigration Consultants Limited (with the US Department of Public Security US immigration consultants permit)

 

武汉北美信息咨询服务有限公司

Wuhan North America Information Consulting Service Co., Ltd

 

香港北美移民顾问有限公司

Hong Kong North American Immigration Consultants Limited

 

 

东京美国移民服务有限公司

Tokyo Usa Immigration Services Ltd

 

 

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投资夏威夷海洋广场项目

Investment in Hawaii Ocean Plaza LP,

 

ハワイオーシャンプラザに投資、

投資プロジェクト

 

项目有216多个单位的高级公寓楼

The project has more than 207 units of luxury condominium

このプロジェクトには、216の客室以上の高級コンドミニアムがあります

 

还有175个房间的酒店客房

There are also 175 hotel rooms

175の客室もあります

 

 

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夏威夷海洋广场项目

Hawaii Ocean Plaza Project

ハワイオーシャンプラザ投資プロジェクト

 

该项目对社区的好处包括:

The benefits of the project to the community include:

このプロジェクトは、地域社会への利益は次のとおりです:

 

1.该项目可以促进夏威夷的经济发展。

The project can promote Hawaii's economic development.

このプロジェクトは、ハワイの経済発展を促進することができる。

 

2.该项目将创造直接和间接的就业机会。

The project will create direct and indirect employment opportunities.

このプロジェクトは、直接的および間接的な雇用機会を創出する。

 

3.该项目可以向夏威夷当地居民提供20%的经济住房销售比例。

The project can provide 20% of the proportion of economic housing sales to Hawaii local residents.

このプロジェクトは、ハワイの地元住民への経済住宅販売の割合の20%を提供することができます。

 

4.该项目可为社区轻轨交通区域提供约160辆自行车停车场。

The project can provide about 160 bike parking lots to the community light rail traffic area.

このプロジェクトでは、約160台の自転車駐車場をコミュニティライトレールの交通エリアに提供することができます。

 

5.该项目可以为社区提供公共空间享受。

The project can provide public space for the community to enjoy.

プロジェクトは、コミュニティが楽しむための公共スペースを提供することができます。

 

 

1. 投资项目简介:

 Project Information:

プロジェクト情報:

 

1-1.项目投资规模:总开发建筑面积75万平方英尺,其中包括大约30万平方英尺的配套面积,大约45万平方英尺的酒店、高级公寓楼、商业及零售业。

The investment scale of the project: Total construction area is 750,000 SQ FT, including matching buildings approximately covering an area of 300,000 SQ FT, and hotel, condominiums, retail stores are approximately covering an area of 450,000 SQ FT.

 

1-2.各楼层基本功能信息:

The Basic Function of Each Floor:

 

A. 一楼规划设计有:酒店大堂、居住房屋大堂、餐厅、零售商店、酒吧、咖啡屋等配套。

The 1st floor: hotel lobby, condominium lobby, restaurants, retail stores, bars, coffee shops, etc.

1階はホテルロビー、コンドロビー、レストラン、小売店、バー、コーヒーショップなど。

 

B. 两层地下室大约113个停车位提供给酒店和商业使用。

Two-story basement: approximately 113 parking spaces available for hotel and commercial use.

地下1-2階は約113のホテルと商業用の駐車場。

 

C. 2-7楼停车位大约310个主要提供给公寓居民使用。

2-7th floor: approximately 310 parking spaces available for residents in condominium.

2-7階は約310の住居用駐車場。

 

D. 8楼酒店餐厅和部分社区公共配套功能房屋(同时对外开放经营的中西餐厅)。

8th floor: hotel restaurants and common facilities (Chinese and Western restaurants in operation).

8階はホテルレストラン及び共用施設(同時に、中国と西洋レストランの開放)

 

E. 9-16楼酒店功能,175个酒店房间(部分房间带厨房)。

9th-16th floor: 175 hotel rooms (some rooms are eqiopped with kitchens)

9-16階は175の客室がある(部分的な客室がキッチン付き)。

 

F. 17楼办公室和设备设施空间。

17th floor: office room and equipment room

17階は事務所と関連機器です。

 

G. 18-40楼是居住功能房屋CONDO规划设计216个单位。

18th-40th floor: 216 condos with residential function.

18-40階は216のコンドミニアムです。

 

(*具体信息以规划图为最终标准)

(Specific information shall subject to  floor plans )

(特定の情報は、基準の最終フロアプランとして使用する必要があります。)

 

1-3.土地用途: BMX-3 商业、酒店、商居。

Land Purposes: BMX-3 Commerce, Hotel and Residence.

土地利用:BMX-3商業、ホテルと住宅。

 

1-4.土地面积:45, 000 SQ FT (1.032 acres)

Land area: 45, 000 SQ FT (1.032 acres)

土地面積:45,000 SQ FT(1.032エーカー)

 

1-5.建筑物高度400 FT

Building Height: 400 FT

建物の高さ:400 FT

 

1-6.土地APN#:(项目土地由3个土地组成)

Land APN#: (The project land is composed of three pieces of land.)

土地APN#:(プロジェクトの土地は3つの土地で構成されています)

 

1362 Kapiolani Blvd Honolulu, Hawaii 96814 TMK: 1-2- 3-016:020 15,000 sf (0.344 acres)

1370 Kapiolani Blvd Honolulu, Hawaii 96814 TMK: 1-2- 3-016:019 15,000 sf (0.344 acres)

1374 Kapiolani Blvd Honolulu, Hawaii 96814 TMK: 1-2- 3-016:018 15,000 sf (0.344 acres)

 

夏威夷海洋广场谷歌卫星图地址:

Google map of Hawaii Ocean Plaza:

ハワイオーシャンプラザのGoogleマップ:

https://www.google.com/maps/place/1362+Kapiolani+Blvd,+Honolulu,+HI+96814/@21.2942915,-157.8465182,748m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x7c006deff1d795c5:0x82e29e1c5381c4fa!8m2!3d21.294323!4d-157.844263?hl=en&authuser=0

 

2. 夏威夷海洋广场项目的投资组织结构:

Investment Structure of Hawaii Ocean Plaza Project

ハワイオーシャンプラザプロジェクトの投資構造

 

2-1.项目名称:夏威夷海洋广场

Project Name: Hawaii Ocean Plaza

プロジェクト名:Hawaii Ocean Plaza

 

2-2.开发商:加州投资区域中心有限责任公司(项目公司普通合伙人)

Project Developer: California Investment Regional Center, LLC

プロジェクト開発者:California Investment Regional Center, LLC

 

2-3.区域中心:优势美国夏威夷区域中心(合作伙伴)

 Approved Regional Center: Advantage America Hawaii Regional Center (Partner)

承認地域センター:Advantage America Hawaii Regional Center(パートナー)

 

2-4.项目公司:夏威夷海洋广场有限合伙公司(项目有限责任合伙人公司)

Project Company: Hawaii Ocean Plaza LP

プロジェクト会社:Hawaii Ocean Plaza LP

 

 

 

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加州投资区域中心-9920 VALLEY BLVD,EL MONTE,CA 91731

 

酒店投资项目

 

  HOTEL PROJECT

 

酒店正在经营中

 

www.holidayinn-elmonte.com   HOLIDAY INN酒店官方网站 

 
This is my hotel internet connection:

 


项目施工现场实时远程监控视频:

Video recording for HGI: 现场摄像

http://techcam.net/hgi
 
High resolution photos for HGI:现场照片
http://images.techcam.net/hgi

 

 

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夏威夷檀香山城市广场效果图

 

HAWAII CJTY PLAZA The benefits of the project to the community include:

 

1, HAWAII CITY PLAZA can provide 20% of the proportion of economic housing sales to Hawaii local residents.

 
2,HAWAII CITY PLAZA The project can promote Hawaii's economic development,
 
 
3,HAWAII CITY PLAZA The project creates direct and indirect employment opportunities
 
 
4, HAWAII CITY PLAZA To the community light rail traffic area to provide about 160 bike parking lot.
 
5,HAWAII CITY PLAZA to the community to provide public space for the community to enjoy.
 
6,HAWAII CITY PLAZA the project can create more than 1,000 direct and indirect employment opportunities
 
(Construction work more than two years employment opportunities + restaurant and retail employment opportunities + architects and all partners of indirect employment opportunities)
 
 
夏威夷城市广场项目游泳池区域360度浏览:http://211.159.219.123/360_1/index.html
 
夏威夷城市广场项目所有空间360度浏览:http://211.159.219.123/output_3/index.html
 

 

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洛杉矶长滩家园-投资项目

 

LONG BEACH GARDEN HOME

 

位于洛杉矶海滨城市LONG BEACH CITY

 

California Investment Regional Center, LLC

Investment and Development Plan

of

Los Angeles Long Beach Homes

 

Project Description:

Los Angeles Long Beach Homes Project is located in the City of Long Beach, Los Angeles County. Based on calendar year 2013 Annual Average Unemployment Rates, the unemployment rate in Long Beach is 11.1% that is greater than 150% of the national average rate. Therefore, Long Beach City is on the TEA list to promote EB-5 projects. Our project will use capital from foreign EB-5 investors and our own capital to develop this project jointly. The total investment amount is 20 million dollars, which could create 200 construction jobs, developers plan to operate their own business part, retail and catering industry is forecast to create 104 permanent jobs. We believe that through our investment, it will accelerate economic development and job creation in local area.

 

1. Project Introduction:

 点击下面:Boracay migration project live video monitor 

Construction site video surveillance

 

长滩家园项目现场视频监控器:Http://techcam.net/longbeach

 

1Project Name: LONG BEACH GARDEN HOMES

2Project Address: 157015801598 LONG BEACH BLVD Long Beach, CA 90813

3A.P.N # : 7269-023-018-019-021

4Developer: California Investment Regional Center, LLC

5Land Area: 36,000 SQ FT.

6The total construction area of development projects: 90200 SQ FT. (1st to 4thfloor)

7Total investment amount: $20.00 million.

8Property use: mixed-use development with residential, commercial and restaurant.

9The total building height is 50 feet; 1st floor is 14 feet, 2nd to 4th floor is 36 feet

 

2. Floor Features:

1A layer of underground construction area is 32,000 SQ FT with 80 parking spaces.

 

21st floor public facilities including: lobby and fitness center. Construction area 2,220 SQ FT

2nd floor public facilities including: hanging garden, indoor pool and etc. Construction area6,800 SQ FT approximately

 

31st floor: business functions. Construction area of two retail shops is approximately 5256 SQ FT; use area of two retail stores is around 4,800 SQ FT.

42nd to 4th floor residential function housing construction area 43,200 SQ FT.Construction area for each floor is 43,200 SQ FT. There are ten units on each floor building, with a total of four different areas of housing.

 

 4. Project profit forecasts

1Profit = total revenue - total cost: The total sales revenue of $30.4 million, with a total cost of $20 million,

$30.4 million - $20 million = $10.4 million (pre-tax profit).

2Net profit = Profit before tax pay 30% corporate income tax.

$10.4 million × 30% = $312 million (corporate income tax)

3After the corporate income tax profit:

$10.4 million - 3.12 million = 3.12 million (after-tax profits)

 

5. Job Creation Prediction:

 

 1Construction jobs: a two-year construction could create 184 jobs.

 2Restaurants that operated by the developer could create 76 permanent jobs with an 11,000 SQ FT operation area.

 3Architect, Engineering & Related 21

The project will create 280 jobs in the next two years and long-term.

Project Development schedule:

Office Address: 9911 Valley Blvd, El Monte, CA 91731

 

长滩市简介:http://baike.baidu.com/view/2181987.htm

 

洛杉矶长滩市风光网络连接:https://www.google.com/search?safe=strict&hl=en&site=imghp&tbm=isch&source=hp&biw=1024&bih=673&q=%E9%95%BF%E6%91%8A%E5%B8%82&oq=%E9%95%BF%E6%91%8A%E5%B8%82&gs_l=img.12...6119.15367.0.20131.8.8.0.0.0.0.98.617.8.8.0....0...1ac.1j4.45.img..1.7.552.lj7GNB_HSfo#hl=en&q=LONG+BEACH&safe=strict&tbm=isch&facrc=_&imgdii=_&imgrc=JDsWgrU9EtyUWM%253A%3BBcouWV-u82qGVM%3Bhttp%253A%252F%252Fwww.longbeach-yokkaichi.org%252Fassets%252Fimages%252FLong_Beach_Marina.JPG%3Bhttp%253A%252F%252Fwww.longbeach-yokkaichi.org%252F%3B4000%3B3000

 

 

长滩项目周边新房屋租赁价格参考,每个月每平方英尺2.5美金以上:https://www.zillow.com/homes/for_rent/Long-Beach-CA/house,condo,apartment_duplex,mobile,townhouse_type/5jvGbT_bldg/33.780361,-118.18998_ll/46298_rid/33.783334,-118.183553,33.777457,-118.192779_rect/16_zm/

加州投资区域中心投资项目施工现场照片
  • 洛杉矶长滩家园项目现场(2018.10.19)
  • 洛杉矶长滩家园项目现场(2018.10.19)
  • 夏威夷城市广场项目现场(2018年10月)
  • 夏威夷城市广场项目现场(2018年10月)
  • 夏威夷城市广场项目现场(2018年10月)
  • 夏威夷城市广场项目现场(2018年10月)
  • 夏威夷城市广场项目现场(2018年10月)
  • 夏威夷城市广场项目现场(2018年10月)
  • 夏威夷城市广场项目现场(2018年10月)
  • 夏威夷城市广场项目现场(2018年10月)
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我们公司总部在洛杉矶

 

夏威夷城市广场和夏威夷海洋广场-项目在檀香山也有办公室。

 

中国上海、深圳、武汉有办事处.

 

 

加州投资区域中心有限责任公司:(项目开发商)

California Investment Regional Center, LLC

电话:626-575-7146
传真:626-575-7147
地址:9911 VALLEY BLVD., El Monte, CA 91731, USA

E-mail:thlusa@gmail.com
 


 

 

夏威夷檀香山公司办公室联系方式

 

HONOLULU OFFICE CONTACT INFORMATION

 

TEL:808-744-8559  FAX:808-744-8602

 

1585 Kapiolani Blvd., Suite #1215, Honolulu, Hi 96814

 

Ala MOANA Pacific Center

 

公司地址:1585 Kapiolani Blvd Suitc 1215 Honolulu Hi 96814

办公室大楼英文名称:Ala MOANA Pacific Center阿拉莫拉太平洋中心

办公室地址位于檀香山最大的购物中心(阿拉莫拉购物中心)ALa Moana Center楼上。

具体位置在阿拉莫拉购物中心北面的停车场5楼,看到自动富士电梯上到7楼办公室公共大厅,再上电梯到12楼,办公室号码1215

如果你寻找不到办公室位置,你可以打电话联系我们,无论你是在阿拉莫拉购物中心任何位置或者在檀香山酒店,我们都可以过去,接你来檀香山办公室咨询或者办理相关事宜。微信:THLUSA

 


 

 

 

 

威基基办公室广场名称:WAIKIKI SHOPPING PLAZA


威基基办公室地址:2250 KALAKAUA AVENUE #201 HONOLULU HI 96815


威基基咨询办公室在WAIKIKI SHOPPING PLAZA二楼(上电梯即可看到)

 


 

 

 

Room. 132 Level 8 Pacific Century Place Marunouchi 1-11-1 Marunouchi Chiyoda-ku Toyko 100-6208 Japan

東京駅千代田区丸の内1丁目11番地1号パシフィックセンチュリープレイス丸の内8階132号室

コンサルティング:03-6860-8382、03-6860-8341、03-6860-8298

E-mail:THLUSA@GMAIL.COM

 


 

深圳办事处:

加州投资区域中心-深圳办事处

武汉美西投资移民顾问有限公司-深圳办事处

北美投资服务有限公司-深圳办事处

深圳地址:深圳市罗湖区深南东路4003号世界金融中心B座1319

咨询电话:(0755) 82341839

 

武汉办事处:

加州投资区域中心-武汉办事处

武汉美西投资移民顾问有限公司

北美投资服务有限公司-武汉办事处

办公地址:武汉市江岸区江汉路36号钻石大厦5楼

电话:027-82802837、027-82802867

 

 

香港办事处:

加州投资区域中心-香港办事处

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HongKong NORTH AMERICA IMMIGRATION CONSULTANT INC

公司地址:香港九龙旺角道33号凯途发展大厦7楼04室  
Address:UNIT 04, 7/F, BRIGHT WAY TOWER, NO. 33 MONG KOK ROAD, KOWLOON, HK.


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