EB-5移民指南

美国政府官员及议员支持信















 加州投资区域中心

CALIFORNIA INVESTMENT REGIONAL CENTER

 EB-5投资移民项目

 

希尔顿花园酒店-洛杉矶华人社区艾尔蒙提市EB-5移民项目

                       

HILTON GARDEN INN

 

夏威夷海洋广场-高级商住楼移民项目

 

HAWAII OCEAN PLAZA

 

  夏威夷檀香山城市广场-高级商住楼移民项目

                        

HAWAII CITY PLAZA

 

 洛杉矶海滨城市长滩市-长滩家园移民项目

               

LONG BEACH GARDEN HOME

 

洛杉矶万丽花园广场-投资移民项目

             

 LA VALLEY GARDEN PLAZA

 

 

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投资风险合法控制

 

每个投资人都是项目公司合伙人。

 

每个合伙人拥有项目公司股份。

 

每个合伙人都将拥有项目公司房地产的权益。

 

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加州投资区域中心的优势

 

 

 

我们不是中介公司、我们是区域中心项目开发商直接招商没有中间环节。

 

直接与我们签订合同的好处:移民速度快、成本低、所有合同受美国法律保护。

 

我们中国有办事处、可以前往移民申请人所在地免费做移民材料、我们有自己的中美移民团队。

 

中国代表处分别在:北京、上海、深圳、武汉。

 

中国代表处合作伙伴:

 

美西投资移民顾问有限公司(有中国公安部美国移民顾问许可证)

 

武汉北美信息咨询服务有限公司

 

 

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投资夏威夷海洋广场EB-5投资移民项目

 

项目有207多个单位的高级公寓楼

 

还有200个房间的酒店客房

 

HAWAII OCEAN PLAZA

 

 

 

 

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移民投资金额和相关费用

 

 

1,投资金额:投资款$50万美金。

 

 

特别提示:移民投资款的涨价公告已经在美国移民局官方网站,如果听证会通过有可能将目前TEA区域的50万美金涨价到135万美金,

 

将一般性区域(非TEA区域)从目前的100万美金涨价到180万美金。

 

 

2,相关费用$68800美金。

 

 

3,总价格:$ 568800美金。(移民投资款50万美金+相关费用68800美金)

 

4,相关费用$68800美金包括:

A,投资人股权认购费用和项目管理费用:$50000美金。

B,律师费:$15000美金。

C,I-526条件绿卡移民局申请费用:$3675美金。

D,基金公司投资款监督管理费用:$125美金。

 

价格组成:50万美金+5万美金+15000美金+3675美金+125美金=568800美金。

 

5,50000美金的认购费用和管理费用主要包括:

 

1)申请DS-260移民签证大约$405美金。

批准I-526后如果申请人是前往广州的美国大使馆面谈申请DS-260移民签证。

 

2)I-485绿卡申请费用$870美金。

A, 526移民申请批准后,如果移民主要申请人及其全家来美国境内拿绿卡的,需要为每个家庭成员递交一个美国境内调整身份的表格I-485表格,这个表格每个人需要向移民局支付$870美金。例如:如果你的全家是4个人,需要$3480美金。

 

B, 在移民申请过程中有的移民申请申请人如果独立递交131请假文件申请(回美证)递交了这个表格后移民申请人可以不用在美国境内等待绿卡批准就可以回去中国工作、学习、生活,也可以自由往返中美,这个费用每个表格费用:$445美金。

 

C, 包括递交工作许可证表格I-765表格,这个表格独立申请费用:$465美金。

 

D, 我们区域中心在递交485美国境内调整身份绿卡申请的同时会同时递交131请假文件(回美证)和765工作许可证文件。不需要移民申请人另外向我们支付费用。

 

3)永久绿卡I-829申请费用$3835美金。

 

4)项目管理费用中还包括:

相关费用包括:律师或者移民中介公司介绍移民投资人的佣金、项目公司广告费用、等其它跟项目投资经营管理相关的费用。

 

所以通过以上费用的公开,我们相信移民申请人应该明白为什么我们投资移民总价格是$568800美金。

 

 

 

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移民申请时间表

 

1,签约后需要2-3个月准备移民申请材料(具体时间还需要看投资人配合材料和50万美金投资款汇款时间快慢决定)

 

2,批准时间:EB-5移民申请I-526批准18个月。(这个时间会经常发生改变)

 

3,在526移民申请批准后并且两年排期到期移民申请人可以持旅游签证B1/B2或者已经是其它非移民签证,F-1,F-2,L-1,  可以在美国境内调整身份递交  I-485绿卡申请(目前526移民申请批准后的两年排期到了后才可以递交I-485申请)。递交后3个月先批准131请假文件,然后批准绿卡。如果没有时间或者条件在美国境内递交485申请的,可以选择前往广州的美国领事馆递交移民签证DS-260申请。

(按照2017年移民局公告的美国境内递交I-485以就业为基础绿卡申请批准时间需要一年以上.(以移民局官方网站实际时间为标准)

 

4,持条件绿卡两年快到期的第90天时间内可以递交829永久绿卡申请。(12个月批准,以移民局官方网站时间为标准)

 

5,投资时间:获得永久绿卡后,可以按照合同办理退出手续。(按照2017年的EB-5移民时间表预测需要投资时间6-7年)

 

以上移民申请审查时间将以移民局公告的信息为标准。

 

6,特别提示:2017年4月份美国国务院签证中心公告的526 A表排期时间到2014年5月。(差不多目前中国大陆出生的公民申请EB-5投资移民排期时间需要34个月左右)

美国签证中心网站链接:  https://travel.state.gov/content/visas/en/law-and-policy/bulletin/2017/visa-bulletin-for-march-2017.html

 

 

 

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美国EB-5投资移民法律延期到2017年9月30日

 

如何解决和避免EB-5移民法律不稳定的方式

 

 

投资款已经准备好的建议尽快开始办理

 

因为你还需要时间配合移民申请材料和汇款

 

移民局的涨价提案:

 

TEA区域50万调整为135万,100万(非TEA区域)调整为180万美金。

 

美国国会的涨价提案:

 

TEA区域50万调整为80万,100万(非TEA区域)调整为120万美金。

 

 

 

 

 

请浏览移民局和美国政府官方网站关于最新EB-5移民改革的新闻网络

 

网络连接:https://www.gpo.gov/fdsys/pkg/FR-2017-01-13/html/2017-00447.htm

 

 

[[第4747页]

最低投资额为75%的标准 
金额(即,改变投资TEA的百分比减少 
从50%的标准量到25%的标准 
量)。见提议的8 CFR 204.6(f)(2)。因为DHS已经提议
设定标准投资金额为180万美元,效果如此 
变化是将TEA投资额设置为135万美元(即75% 
为180万元)。

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夏威夷海洋广场EB-5投资移民项目

 

 

 

The benefits of the project to the community include:

 

1,The project construction general contractor may provide financial assistance to the Honolulu Light Rail Transit

 
2,The project can promote Hawaii's economic development,
 
3,The project creates direct and indirect employment opportunities
 
4, can provide 30% of the proportion of economic housing sales to Hawaii local residents.
 
5, to the community light rail traffic area to provide about 160 bike parking lot.
 
6, to the community to provide public space for the community to enjoy.
 
7, the project can create more than 1,000 direct and indirect employment opportunities
 
(Construction work more than two years employment opportunities + restaurant and retail employment opportunities + architects and all partners of indirect employment opportunities)
 

1,投资移民项目简介:

Immigration Project Information:

1-1, 项目投资规模:项目计划总投资金额200, 000,000.美金,总开发建筑面积75万平方英尺,其中包括大约30万平方英尺的配套面积,大约45万平方英尺的酒店、高级公寓楼、商业及零售业。

The scale of the investment project: Total planned investment in the project is US $200 million. Total building area is 750,000 SQ FT, including matching buildings approximately covering an area of 300,000 SQ FT, hotel, condominiums, retail stores approximately covering an area of 450,000 SQ FT.

1-2, 各楼层基本功能信息:

The Basic Function of Each Floor:

A. 一楼规划设计有:酒店大堂、居住房屋大堂、餐厅、零售商店、酒吧、咖啡屋等配套。

The 1st floor: hotel lobby, condominium lobby, restaurants, retail stores, bars, coffee shops, etc.

B. 两层地下室大约113个停车位提供给酒店和商业使用。

The second floor: approximately 113 parking spaces for hotel or commerce use.

C. 2-7楼停车位大约310个主要提供给公寓居民使用。

2-7th floor: approximately 310 parking spaces for residents in condominium.

D. 8楼酒店餐厅和部分社区公共配套功能房屋。(同时对外开放经营的中西餐厅)。

8th floor: common facilities, hotel restaurants and other Chinese and Western restaurants.

E. 9-16楼酒店功能,200个酒店房间。(部分房间带厨房)。

9th-16th floor: 200 hotel rooms. (Partial rooms take kitchens)

F. 17楼办公室和设备设施空间。

17th floor: office, relevant equipment and utilities.

G. 18-40楼是居住功能房屋CONDO规划设计207个单位。

18th-40th floor: 207 condos with residential function

(*具体信息以规划图为最终标准)

(Specific information should as final floor plans for the standard.)

1-3, 土地用途: BMX-3 商业、酒店、商居。

Land Purposes: BMX-3 Commerce Hotel and Residence

1-4, 土地面积:45, 000 SQ FT (1.032 acres)

Land area: 45, 000 SQ FT (1.032 acres)

1-5, 建筑物高度400 FT

Building Height: 400 FT

1-6, 土地APN#:(项目土地由3个土地组成)

Land APN#: (The project land is composed of three pieces of land.)

1362 Kapiolani Blvd Honolulu, Hawaii 96814 TMK: 1-2-3-014-2       15,000 sf (0.344 acres)

1370 Kapiolani Blvd Honolulu, Hawaii 96814 TMK: 1-2-3-014-112   15,000 sf (0.344 acres)

1374 Kapiolani Blvd Honolulu, Hawaii 96814 TMK: 1-2-3-014-42     15,000 sf (0.344 acres)

夏威夷海洋广场谷歌卫星图地址https://www.google.com/maps/place/1362+Kapiolani+Blvd,+Honolulu,+HI+96814/@21.2942915,-157.8465182,748m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x7c006deff1d795c5:0x82e29e1c5381c4fa!8m2!3d21.294323!4d-157.844263?hl=en&authuser=0

 

2,夏威夷海洋广场项目的投资组织结构:

Investment Structure of Hawaii Ocean Plaza Project

2-1, 移民项目名称:夏威夷海洋广场(夏威夷州政府认证批准的TEA项目)

Project Name: Hawaii Ocean Plaza   (A TEA project approved by Hawaii State Government)

2-2, 区域中心&开发商:加州投资区域中心有限公司(美国移民局批准的区域中心&项目公司普通合伙人)

Project Developer: California Investment Regional Center, LLC

General partner in the Project Company

2-3, 项目公司:夏威夷海洋广场有限合伙公司(项目有限责任合伙人公司)

Project Company: Hawaii Ocean Plaza LP

2-4, 项目公司股权结构:开发商是项目公司普通合伙人,EB-5投资人是有限合伙人。共同拥有股权的有限合伙公司,Hawaii Ocean Plaza LP。

The Project Company Ownership Structure: Developer is a general partner of the Project Company, and EB-5 investors will be the limited partners of the company Hawaii Ocean Plaza LP.

 

3,投资方式:

Investment Method:

3-1, 股权投资方式:按照美国EB-5投资移民法律规定股权投资,每个投资人的投资金额为50万美金。每个EB-5投资人将投资款投至区域中心监督管理的项目公司后,将获得50万股,每股发行价格为1美元。项目总发行8000万股,每个EB-5投资人将拥有夏威夷海洋广场项目公司0.2%的股份。

Equity investment method: According to The EB-5 Immigration Law Equity Investment, each investor shall invest a minimum of USD $500,000.00. After the investment capital is remitted to the Project Company account, the investor will own 500,000 shares which valued USD $1 per share. For the total issue of 80 million shares, each EB-5 investor will own 0.2% of the Hawaii Ocean Plaza project company shares.

3-2, 贷款投资方式:贷款投资方式其实是在股权投资方式的基础上增加一个贷款协议。因为按照美国EB-5移民法律规定,所有的EB-5投资人必须投资到一个新的商业企业,而不是借款给一个商业企业。根据EB-5投资移民的英文解释,EB-5是第5类以就业为基础的移民类别,如果移民申请人与项目公司只是借款关系而不是项目公司股东,投资人就没有资格分摊项目公司创造的10个就业机会。所以贷款投资方式其实是在融资过程中增加EB-5投资人信心而产生的非美国移民法律的投资方式。因此本合同约定,B方如果选择贷款投资方式的,A方为了成功申请B方的美国移民,在递交I-526移民申请时会向移民局提供材料证明投资人是项目公司股东。贷款协议只是一个补充协议。

Loan method: Loan investment is actually an added loan agreement to the equity investment method. According to The U.S. EB-5 Immigration Law, EB-5 investors must invest in a new commercial enterprise in order to create required jobs, rather than lending to a commercial enterprise. Based on EB-5 Immigrant Law, EB-5 is the fifth category of employment-based immigration categories, if the investor elects the loan method, the investor as a lender will not quality the job creation requirement of the EB-5 Immigration Law because the loan investor is not classified as equity shareholder. The loan method option is actually catered towards investors wishing to reduce their investment risk EB-5 investors in the financing process arising from non-US investment immigration laws. Upon agreement, if Party B chooses loan investment, in order to successfully apply for a U.S. immigrant, Party A will still provide documents to the USCIS to prove that Party B is an equity shareholder of the Project Company at the time of submission of the I-526 application. Loan Agreement is only a supplemental agreement.

 

4投资款与相关费用:

Investment Capital and Related Fees:

4-1, 投资款50万美金。

The investment capital is USD $500,000.

4-2, 股权认购费5万美金。

Equity subscription fee is USD $50,000

4-3, 监管账户管理费用125美金。

The management fee for account supervision is USD $125.

4-4, 律师服务费用15000美金。

Attorney’s fee is USD $15,000.

4-5, 移民局申请费(I-526移民申请费用)3675美金。

Form I-526 USCIS Application Fee is USD $3,675.

合计移民投资款与费用:$568,800.00美金。

Total (The Investment Capital and Related Fees): USD $568,800.00

 

5,付款时间:

Payment Time:

5-1, 签订本协议时,B方应向A方支付相关费用$68,800美金,也可以分期支付费用,具体付款金额和付款时间以修改后的本协议为标准。

Upon signing this agreement, Party B should pay the related fees of USD $68,800 to Party A.

5-2, 在签订本协议的7-30日内,在A方的指导下B方的投资汇款到美国投资移民基金托管的银行账户。

Within 7-30days after signing this agreement, Party B should wire the investment fund of USD $500,000 to the escrow account of American Investment Immigration Fund under the guidance of Party A.

5-3, 如果移民投资人需要时间组织资金的,投资款50万美金的汇款时间可以在签约后的30-60天内汇款。

If immigrant investors need time to prepare the funds, Party B can wire the investment fund of USD $500,000 within 30-60 days after signing the agreements.

 

 

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加州投资区域中心-洛杉矶希尔顿花园酒店EB-5投资移民项目

 

希尔顿花园酒店EB-5投资移民项目,酒店计划于2017年8月开业经营

 

 

 

 

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加州投资区域中心

洛杉矶希尔顿花园酒店EB-5投资移民项目

加州政府认证批准的目标就业区投资移民项目

1,PROJECT NAME项目名称:希尔顿花园酒店HILTON GARDEN INN

2,DEVELOPERS项目开发商:加州投资区域中心CALIFORNIA INVESTMENT REGIONAL CENTER LLC

3,位置:9920 VALLEY BLVD,EL MONTE,CA 91731

4,希尔顿酒店项目公司名称:9920 VALLEY BLVD LP(9920山谷大道有限合伙公司,这是按照美国EB-5投资移民法律,开发商与EB-5投资人成立的新的商业企业)

5,项目位于大洛杉矶地区卫星图:

http://ditu.google.cn/maps?q=9920+Valley+Blvd,+El+Monte,+CA,+United+States&hl=zh-CN&ie=UTF8&ll=33.902336,-118.12088&spn=0.659948,0.883026&sll=35.86166,104.195397&sspn=40.765563,56.513672&oq=9920+valley+blvd+el&t=h&brcurrent=3,0x0:0x0,0%3B5,0,0&hnear=9920+Valley+Blvd,+El+Monte,+Los+Angeles,+California+91731%E7%BE%8E%E5%9B%BD&z=10

6,酒店项目卫星图查看:http://goo.gl/maps/6HfI1

7,项目开发商:加州投资区域中心

8,项目简介:

酒店坐落在加州洛杉矶郡El Monte市,位于目标就业区(TEA)内,是加州政府大力支持的EB-5投资移民项目,项目已经获得加州政府EB-投资移民认证批准。目前每年大约有100多万中国人前往美国观光旅游或者商务活动,但洛杉矶华人城市品牌酒店非常少,节假日根本没有房间。该酒店主要提供给中国市场旅游观光和商务客人。如果平均按照两个人一个房间,居住3天时间计算,酒店133个房间每个月大约可以接待3000个客人,全年可以接待36000个客人。每年预计吸引40000-50000位居住酒店的客人,其中中国客人60%,美国本土客人和其它国家客人40%。目前洛杉矶华人城市缺少品牌酒店。

9,加州投资区域中心视频:

洛杉矶希尔顿花园酒店开工典礼仪式视频:https://www.youtube.com/watch?v=V7vxM_WfDoI

洛杉矶希尔顿花园酒店项目施工现场实时远程监控视频:

Video recording for HGI: 现场摄像

http://techcam.net/hgi

 

High resolution photos for HGI:现场照片

http://images.techcam.net/hgi

 

10,开发与作业计划:

A、2013年完成规划和施工图纸设计。

B、2014年5月已经开工拆旧建筑物。

C、2014年10月开始施工整土工程。

D、2017年2月完成全部工程。

E、2017年5月开始筹备酒店开业。

F、2017年8月酒店开业。

 

11, 希尔顿酒店项目开发价值评估:

希尔顿花园酒店项目建成后市场价格每平方英尺600美金,项目开发总建筑面积10万平方英尺。市场价值6000万美金。

项目物业市场开发价值6000万美金。EB-5投资人投资50万美金拥有1%的股份。

因此每个EB-5投资人拥有酒店项目市场价值60万美金的酒店物业价值的权益。

 

6000万美金的市场价值构成:

目前洛杉矶华人社区VALLEY BLVD每英亩商业土地平均价格800万-1000万美金以上,希尔顿花园酒店项目3英亩的商业土地市场价值至少2000万美金。

房地产开发中的各项目费用大约1000万美金,建筑工程造价2000万美金。因此希尔顿花园酒店项目直接成本5000万美金。

加上房地产开发项目20%的开发价值1000万美金,所以希尔顿花园酒店是2016年市场价值6000万美金。

 

 

12, 项目管理公司:希尔顿管理公司委派经理管理团队现场监督管理。

 

 

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夏威夷檀香山城市广场 

 

HAWAII CITY PLAZA

 

The benefits of the project to the community include:

 

1,The project construction general contractor may provide financial assistance to the Honolulu Light Rail Transit

 
2,The project can promote Hawaii's economic development,
 
3,The project creates direct and indirect employment opportunities
 
4, can provide 30% of the proportion of economic housing sales to Hawaii local residents.
 
5, to the community light rail traffic area to provide about 160 bike parking lot.
 
6, to the community to provide public space for the community to enjoy.
 
7, the project can create more than 1,000 direct and indirect employment opportunities
 
(Construction work more than two years employment opportunities + restaurant and retail employment opportunities + architects and all partners of indirect employment opportunities)
 
 

项目提供给社区的好处包括:

 

1,项目建筑总承包商可以向檀香山轻轨铁路提供资金援助捐款。

 
2,项目可以促进夏威夷经济发展。
 
 
3,项目创造直接和间接就业机会。
 

4,可以提供20%-30%比例的经济房屋销售给夏威夷当地居民。

 

5,向社区轻轨交通区域提供160个左右的自行车停车场。

 

6,向社区提供公共空间给社区居民享受。

 

7,项目可以创造1000个以上的直接和间接就业机会

 

(建筑施工超过两年以上就业机会+餐厅和零售业就业机会+建筑师和所有合作伙伴的间接就业机会)

 

夏威夷檀香山城市广场效果图

 

 

      

 

                                                                                     

      夏威夷檀香山城市广场项目对面走路一分钟就是檀香山沃尔玛和山姆会员超级市场

 

 

夏威夷檀香山城市广场投资规模:

 

1、夏威夷檀香山城市广场项目土地面积40000平方英尺。

2、项目总开发建筑面积35万平方英尺,163个单位的公寓楼建筑面积20万平方英尺,项目配套房屋建筑面积20万平方英尺。

3、一楼餐饮业和零售业的商业店面,一楼还有部分停车位。

4、二楼主要是酒店式大堂和部分停车场。

5、三层至五层是停车场及公共配套房屋。

6、六层是公共配套,其中包括游泳池、业主活动中心等配套功能房屋。

7、7F-26F是高级居住功能房屋,建筑物总高度250英尺。这是一个酒店式物业管理标准的房地产开发项目。

 

 

夏威夷城市广场区域二手房屋销售价格网站链接:

http://www.hicondos.com/neighborhoods-condoshawaiirealestate/alamoana.asp

我们的项目销售的都是使用面积,不是建筑面积,例如:如果你的房屋使用面积是1000平方英尺的时候,大约是中国房屋的1300平方英尺。

整个项目总建筑面积是35万平方英尺,而我们的可以销售的使用美金只有大约16万平方英尺。所以项目配套面积超过使用面积,每个房间免费配

套一个停车位。公共配套面积大约19万平方英尺。

公共配套面积不能够计算在使用面积的包括(停车场+楼梯间+公共走道+社区配套设备设施)

 

 

项目开发时间表:

 

1,2016年向檀香山规划部递交规划申请,已经获得规划部条件批准。

2,2016年12月-2017年的5月已经完成项目土地上的旧建筑物拆除。

3,计划2017年10月施工基础工程。

4,计划2019年12月完成整个项目建筑工程施工。

 

 

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洛杉矶长滩家园-EB5投资移民项目

 

LONG BEACH GARDEN HOME

 

位于洛杉矶海滨城市LONG BEACH CITY

 

California Investment Regional Center, LLC

Investment and Development Plan

of

Los Angeles Long Beach Homes

 

Project Description:

Los Angeles Long Beach Homes Project is located in the City of Long Beach, Los Angeles County. Based on calendar year 2013 Annual Average Unemployment Rates, the unemployment rate in Long Beach is 11.1% that is greater than 150% of the national average rate. Therefore, Long Beach City is on the TEA list to promote EB-5 projects. Our project will use capital from foreign EB-5 investors and our own capital to develop this project jointly. The total investment amount is 20 million dollars, which could create 200 construction jobs, developers plan to operate their own business part, retail and catering industry is forecast to create 104 permanent jobs. We believe that through our investment, it will accelerate economic development and job creation in local area.

 

1. Project Introduction:

 点击下面:Boracay migration project live video monitor 

Construction site video surveillance

Http://techcam.net/longbeach  长滩移民项目现场视频监控器

1Project Name: LONG BEACH GARDEN HOMES

2Project Address: 157015801598 LONG BEACH BLVD Long Beach, CA 90813

3A.P.N # : 7269-023-018-019-021

4Developer: California Investment Regional Center, LLC

5Land Area: 36,000 SQ FT.

6The total construction area of development projects: 90200 SQ FT. (1st to 4thfloor)

7Total investment amount: $20.00 million.

8Property use: mixed-use development with residential, commercial and restaurant.

9The total building height is 50 feet; 1st floor is 14 feet, 2nd to 4th floor is 36 feet

 

2. Floor Features:

1A layer of underground construction area is 32,000 SQ FT with 80 parking spaces.

 

21st floor public facilities including: lobby and fitness center. Construction area 2,220 SQ FT

2nd floor public facilities including: hanging garden, indoor pool and etc. Construction area6,800 SQ FT approximately

 

31st floor: business functions. Construction area of two retail shops is approximately 5256 SQ FT; use area of two retail stores is around 4,800 SQ FT.

42nd to 4th floor residential function housing construction area 43,200 SQ FT.Construction area for each floor is 43,200 SQ FT. There are ten units on each floor building, with a total of four different areas of housing.

 

 4. Project profit forecasts

1Profit = total revenue - total cost: The total sales revenue of $30.4 million, with a total cost of $20 million,

$30.4 million - $20 million = $10.4 million (pre-tax profit).

2Net profit = Profit before tax pay 30% corporate income tax.

$10.4 million × 30% = $312 million (corporate income tax)

3After the corporate income tax profit:

$10.4 million - 3.12 million = 3.12 million (after-tax profits)

 

5. Job Creation Prediction:

 

 1Construction jobs: a two-year construction could create 184 jobs.

 2Restaurants that operated by the developer could create 76 permanent jobs with an 11,000 SQ FT operation area.

 3Architect, Engineering & Related 21

 The project will create 280 jobs in the next two years and long-term.

Project Development schedule:

 

Office Address: 9911 Valley Blvd, El Monte, CA 91731

 

加州投资区域中心-长滩家园EB-5投资移民项目

 

洛杉矶LONG BEACH商住房屋开发项目

 

商业发展计划

地理位置及周边环境介绍:

1),地理位置:项目位于长滩大道与16街交汇处,项目地处长滩市最中心的黄金地段,项目距离长滩海港码头及富人游艇港5分钟车程。

2),交通环境:项目地处长滩市交通工具最发达的LONG BEACH BLVD长滩大道上面,长滩大道是城市中心最宽的马路,马路中间还有电力火车,火车直达洛杉矶

市中心和洛杉矶最大的国际机场LAX,项目距离美国第一号公路(1#)太平洋海岸高速公路500米。距离长滩飞机场10分钟车程。从洛杉矶华人圣盖博市社区行走

710号高速公路只需要30分钟车程可以到达长滩市中心,居住在南加州的居民可以行走405号高速公路只需要15-30分钟车程可以达到项目所在地。

3),商业环境:项目所在地长滩大道上面零售业商店,品牌餐饮业林立像沃尔玛超级市场、长滩市最大的商业购物中心都建立在LONG BEACB BLVD上面的3街-6

项目所在地距离2-3分钟车程,距离项目所在地直接距离1.2英里的商业大街海洋大道OCEAN BLVD上面高级酒店、国际写字楼林立,高级餐厅、酒吧到处可见

LONG BEACH BLVD与OCEAN 间,BLVD交汇处是长滩市最大的音乐厅和长滩市展览馆。

4),教育环境:由于长滩市是洛杉矶县第二大城市,所以除了洛杉矶市以外,长滩市自然也是第二大教育产业中心,长滩市有加州州立大学长滩分校,项目所在地

400米范围内16街有长滩市最大的长滩理工高中,学校拥有6000多个学生,同时可以招收国际学生,项目所在地16街直接距离300米的位置正在新建小学,项目周边

2个英里范围内有很多国立和私立小学、初中、高中,长滩有两个社区大学。长滩的教育比较发达。长滩市成人中有60%受过高等教育。长滩拥有长滩联合教学区、加州州立大学长滩分校、长滩大学,1981年共招生12万人。还有多所专业技术学校和30多所私立中小学,共有6万多学生。长滩有自己的交响乐团、轻音乐团和歌剧院,这在美国城市中是不多见的。长滩的卫生保健设施在美国也是比较好的。6所私立医院有2000个床位,还有美国海军所属的“地区医院”,计有床位1400张。

 

项目经济指标描述:

项目位于南加州洛杉矶县LONG BEACH CITY,目前虽然美国经济正在复苏,但是LONG BEACH CITY根据2014年5月加州州政府公布的数字显示LONG BEACH CITY项目所在地区域,州政府按照人口普查认证为17.3%的高失业率区域。项目将会利用部分外国投资人通过EB-5投资方式与我们共同投资开发项目,项目总投资金额2000万美金,可以创造283.2个,其中包括建筑就业机会、和一楼商业部分开发商永久自己经营项目就业机会。详情请浏览加州州政府发给移民局认证项目所在地符合EB-5投资移民法律的认证批准文件:http://www.eb5-circ.com/upload/20140711022207.pdf

1,长滩家园项目投资开发简介:

Project Introduction:

1),项目名称: LONG BEACH GARDEN HOME长滩家园

2),项目地址: Long Beach与16 ST交汇处, CA 90813

项目土地卫星图http://binged.it/1s6xDxL

项目现场卫星照片:http://binged.it/1w0EBHc

长滩市美景图片浏览:https://www.google.com/search?safe=strict&hl=en&site=imghp&tbm=isch&source=hp&biw=1024&bih=636&q=LONG+BEACH+CA&oq=LONG+BEACH+CA&gs_l=img.12..0l10.3417.10782.0.13013.13.11.0.2.2.0.130.761.10j1.11.0....0...1ac.1.48.img..0.13.759.D7I4UNMPQ7o#facrc=_&imgdii=_&imgrc=TQ85OWaljg-dnM%253A%3BVV-kOID06EWY1M%3Bhttp%253A%252F%252Fwww.isellsouthbay.com%252Fimages%252Flongbeach_300.png%3Bhttp%253A%252F%252Fwww.isellsouthbay.com%252Flong-beach-ca-real-estate.php%3B300%3B236

长滩市视频浏览:https://www.youtube.com/results?search_query=LONG+BEACH+CA

 

3),开发商:加州投资区域中心有限公司CALIFORNIA INVESTMENT REGION CENTER LLC(投资方)

4),项目业主公司:洛杉矶城市广场合伙公司LOS ANGELES CITY PLAZA LP(开发商与EB-5投资人共同拥有的合伙公司)

5),土地面积:36000平方英尺。

6),项目总开发建筑面积:106000平方英尺。(地下室+1F-4F)

7),项目总投资成本金额2000万美金。

8),项目物业用途:居住、零售业、餐饮业多功能混合型房屋开发项目。

9),建筑物高度:50英尺、4层商住功能房屋。

 

2,资本投资结构及投资比例:

1),开发商资金+EB-5移民投资申请人资金+银行贷款

2),项目总投资金额2000万美金,开发商投资800万美金+EB-5移民投资600万美金+银行贷款600万美金。

开发商负责银行贷款的债权债务,由于开发商是普通合伙人,EB-5投资人是有限责任合伙人,所以EB-5合伙人不承担债权债务。

 

3,项目创造就业机会人数:

1),项目两年可以创造直接和间接就业机会283.2个,只需要招商12个EB-5移民投资人,项目可以为每个EB-5投资人创造23个就业机会,经济分析师报告可以招商28个EB-5投资人,项目计划只需要招商600万美金,

只需要使用120个就业人数,因此只需要招商12个EB-5投资人。每个EB-5移民投资人可以平均分摊23个就业机会。

2),283.2个就业机会中包括:两年建筑施工就业机会可以创造184.3个、两年建筑师&土木工程师&其它伙伴公司可以创造间接就业机会21.9个、开发商经营的餐饮业&零售业可以创造永久就业机会76.9个。

合计:可以创造283.2个就业机会(以上是按照移民局认可的经济分析师报告显示的就业机会人数)

详情请浏览经济分析师创造就业机会报告:http://www.eb5-circ.com/upload/20141008055831.pdf

 

4,投资方式和投资时间:

1),贷款投资方式:贷款投资方式是EB-5投资人与区域中心开发商是借款关系,通过签订贷款协议方式投资。

2),股权投资方式:股权投资方式是投资人投资50万美金将拥有长滩家园项目公司洛杉矶城市广场合伙公司2%的股份。

 

不过贷款投资方式从EB-5投资移民法律规定来说是不符合EB-5投资移民法律。

所以任何项目在招商时虽然可以以贷款方式招商,但是实际递交移民局的I-526移民申请文件中,投资人必须将50万美金投资到一个新的商业企业,并且每个EB-5投资人的50万美金,项目所创造的就业机会分滩给每个EB-5投资人创造10个以上的就业机会。所以贷款投资方式仅限EB-5投资移民项目招商之用。

请浏览美国移民局关于EB-5投资移民法律的链接:http://www.uscis.gov/working-united-states/permanent-workers/employment-based-immigration-fifth-preference-eb-5/eb-5-immigrant-investor

 

 

5,项目各楼层功能:

1),地下室居住房屋停车场建筑面积:27000平方英尺建筑面积,87个停车位。

2),一楼背立面商业专用停车场建筑面积14455平方英尺,40个停车位。

3),一楼是多功能用途其中包括:酒店式大堂、健身房1938平方英尺。

一楼5个单位的餐饮、零售功能房屋10000平方英尺,合计:一楼建筑面积11938平方英尺。

4),2F-4F 居住功能房屋建筑面积52932平方英尺,每层建筑面积17644平方英尺。

合计:长滩家园项目总建筑面积大约96000平方英尺。

 

6,长滩家园-房屋价格及面积:

A,居住房屋:

1),2楼-4楼居住房屋2014年-2015年12月31日时间范围内统一价格每平方英尺500美金(不分楼层不分位置)。

2),2楼-4楼居住房屋2016年1月1日-2016年12月31日时间范围内统一价格每平方英尺550美金(不分楼层不分位置)。

3),2楼-4楼居住房屋2017年1月1日-2017年6月30日时间范围内统一价格每平方英尺600美金(不分楼层不分位置)

4),居住房屋面积1300平方英尺,两个房间、2.5个卫生间。

房屋配套功能:每个房屋有自己的洗衣房、配套两个免费停车位。同时配套有每个家庭独立的中央空调、煤气或者电炉灶、洗碗机。

5),居住房屋面积1000平方英尺,1个房间、1.5个卫生间。

房屋配套功能:每个房屋有自己的洗衣房、配套一个免费停车位。同时配套有每个家庭独立的中央空调、煤气或者电炉灶、洗碗机。

B,商业房屋:

1),一楼商业店面2014年-2015年12月31日时间范围内统一价格每平方英尺1000美金(不分位置)。

2),一楼商业店面2015年-2016年12月31日时间范围内统一价格每平方英尺1100美金(不分位置)。

3),一楼商业店面2016年-2017年6月30日时间范围内统一价格每平方英尺1200美金(不分位置).

4),一楼商业店面房屋面积分别有:

1863.8平方英尺,2.个卫生间。

1439.9平方英尺,2.个卫生间。

2143.3平方英尺,2.个卫生间。

1995.3平方英尺,2.个卫生间。

2557.7平方英尺,2.个卫生间。

配套功能:每个独立单位商业店面配套有中央空调和每250平方英尺配套一个停车位。

 

7,长滩家园租金价格预测:

1),2-4楼1000平方英尺公寓楼目前市场价格2500-3000美金。

2),2-4楼1300平方英尺公寓楼目前市场价格3000-3600美金。

3),1楼商业店面目前市场价格4美金-6美金。

特别提示:目前项目周边二手房屋租金不能够作为参考,因为我们是新房屋,我们的房屋有停车场

配套,1房有一个免费专用使用权的停车位,两房有两个专用使用权的免费停车位,商业店面整个一

楼有大约10000平方英尺面积,配套有40多个公共停车位。在美国如果居住房屋还有商业店面,如

果没有专用停车场配套是没有商业价值的房屋。

物业管理费暂定每个月每平方英尺0.3美金。比较目前市场价格便宜30%

 

目前长滩市场租赁价格网络连接:

长滩家园周边同类地段同类公寓楼租金价格网络连接:http://www.zillow.com/homes/for_rent/Long-Beach-CA/house,condo,apartment_duplex,mobile,townhouse_type/2100100585_zpid/46298_rid/33.784168,-118.177668,33.773948,-118.196765_rect/15_zm/

公寓楼租金预测:公寓楼每个月/每平方英尺3美金左右,长滩家园项目公寓楼预测每个月1000平方英尺可以租赁2500美金-3000美金。1300平方英尺可以每个月租金3000-3600美金。

 

长滩商业地产房屋租赁价格网络连接,餐厅和零售业房屋价格http://www.loopnet.com/California/Long-Beach_Restaurants-For-Lease/

商业租金预测:长滩家园项目一楼独立产权商业(餐厅或者零售业)每个月/每平方英尺租金价格预测5美金-6美金左右/平方英尺
 

8,项目开发时间表:

1),2014年10月正式开始规划申请工作。

2),2016年8月完成规划及施工图纸申请批准。

3),2016年12月正式开工。

5),2018年10月完工。

6),2018年11月入居。

7),2018年12月一楼零售业及餐饮开业。

 

9,长滩家园LONG BEACH GARDEN HOME开发价值评估:

1),一楼商业店面平均价格1100美金/平方英尺,一楼有商业店面建筑面积10000平方英尺,因此一楼商业店面开发价值市场价格1100万美金。

2),2-4楼36个单位使用面积43200平方英尺,平均价格550美金/平方英尺,因此36个月单位居住房屋开发价值市场价格2376万美金。

3),合计:长滩家园项目市场开发价值大约3476万美金。

 

 

10,长滩市简介:http://baike.baidu.com/view/2181987.htm

洛杉矶长滩市风光网络连接:https://www.google.com/search?safe=strict&hl=en&site=imghp&tbm=isch&source=hp&biw=1024&bih=673&q=%E9%95%BF%E6%91%8A%E5%B8%82&oq=%E9%95%BF%E6%91%8A%E5%B8%82&gs_l=img.12...6119.15367.0.20131.8.8.0.0.0.0.98.617.8.8.0....0...1ac.1j4.45.img..1.7.552.lj7GNB_HSfo#hl=en&q=LONG+BEACH&safe=strict&tbm=isch&facrc=_&imgdii=_&imgrc=JDsWgrU9EtyUWM%253A%3BBcouWV-u82qGVM%3Bhttp%253A%252F%252Fwww.longbeach-yokkaichi.org%252Fassets%252Fimages%252FLong_Beach_Marina.JPG%3Bhttp%253A%252F%252Fwww.longbeach-yokkaichi.org%252F%3B4000%3B3000

 

 

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EB5-投资移民申请流程和申请时间表

我们可以前往中国各地和世界各地上门服务整理移民材料

EB-5投资移民申请时间表总结

 

1),签订合同后支付律师费、移民局申请费用和相关费用,移民申请材料30-45天或者60天完成。

 

2),投资款50万美金汇款监管账户I-526申请14-18个月(这是根据2017年2月21日移民局公告的平均批准时间)。

 

3),由于中国大陆出生的中国公民有2年半以上时间排期,所以526批准后,递交526的大约33个月后可以递交485绿卡申请(申请人需要来美国境内)

         需要等待排期到才可以递交移民签证申请DS-260(前往广州的美国领事馆面谈申请移民签证程序。

 

3),目前2017年2月美国国务院公告的EB-5区域中心移民签证排期时间2014年5月1日,因此目前的排期时间是33个月。

          这是美国国务院2017年3月的移民签证公告链接:https://travel.state.gov/content/visas/en/law-and-policy/bulletin/2017/visa-bulletin-for-march-2017.html

 

         排期开始时间是以递交526申请时间为优先日。所以尽快递交526才是最重要的。按照目前的排期时间计算,

         获得条件绿卡的时间大约在2年半-3年时间前后完成。(美国移民局经常更新审查时间),如果2017年6月份以后真的涨价到135万美金。

         我们预测以后d的移民申请速度快,并且有可能在2018年没有排期。因为能够有实力申请EB-5投资移民的人数,将比较现在减少70%以上。

 

4),如果申请人在美国境内递交I-526申请批准后,并且两年多排期已经到期持旅游签证或者留学生签证及其它非移民签证,可以在美国境内递交I-485调整身份表              格,直接申请绿卡。递交485申请后只需要3个月先批准131请假文件和工作许可证,有时间在美国继续等待绿卡的可以合法工作,没有时间等待绿卡的可以合            法回去中国等待。在美国境内递交485的好处时间快、并且不需要面谈。

 

5),在两年条件绿卡批准后,持条件绿卡两年快到期的第90天时间内可以递交I-829表格申请永久绿卡。批准时间一年以上。

 

6),如果持B1/B2旅游和商务签证在美国境内递交EB-5投资移民申请的,需要进入海关护照上面的美国境内停留期到期的60天

 

7),在美国境内申请I-539非移民签证延期,申请时间需要60天批准I-539 延期。

 

8),回美证请假文件I-131旅行证件需要60-90天批准。

 

9),如果想通过F-1留学生签证在美国境内过度成为EB-5投资移民I-526批准,可以先持B2旅游签证直接在美国境内申请F-1学生签证,从选择学校到学校发I-20到移          民局递交备案需要60天完成。也可以在中国境内的美国大使馆签证处申请F-1签证。

         以上是美国移民局2015年过去时间的平均审查时间,具体时间将以美国移民局官方网站公布的时间为标准,美国移民局网站:WWW.USCIS.GOV

 

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美国国务院关于EB-5投资移民签证排期公告

 

2017年3月美国国务院移民签证公告

 

A.  基于就业的优先事项的最后行动日期

     https://travel.state.gov/content/visas/en/law-and-policy/bulletin/2017/visa-bulletin-for-march-2017.html

 

在下面的图表中,任何类别的日期列表表明该类别被超额认购(见第1段); “C”表示当前,即,数字被授权发给所有合格的申请人和“U”表示未授权,即号码未被授权发行。(注意:只有优先权日期于下面列出的最终行动日期的申请人才能获得发放号码)。

Employ-
换货
基于
所有参考充电电
能力  
领域除了
那些上市
中国 - 
大陆  
出生

埃尔萨尔瓦多危地马拉
洪都拉斯
印度 墨西哥 菲律宾
第一 C C C C C C
第二 C 15DEC12 C 01JUN08 C C
第三 01DEC16  15MAR14 01DEC16  22MAR05  01DEC16  15MAR12
其他工人 01DEC16  01FEB06 01DEC16  22MAR05 01DEC16 15MAR12
第四 C C 15JUL15 C 15JUL15 C
某些宗教工人 C C 15JUL15 C 15JUL15 C
第五
非区域
中心
(C5和T5)
C 01MAY14 C C C C
第五
区域
中心
(I5和R5)
C 01MAY14 C C C C

 

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加州投资区域中心-向投资人提供透明的美国移民局官方网站EB-5移民法律

 

如何前往美国移民局官方网站查询

 

移民法律和非移民签证信息

 

以上是我们的移民作业流程。本网站移民法律内容是由美国投资移民基金提供,我们将保证移民法律的真实性、专业性、但是目前EB-5投资移民申请案件增多,所以移民局实际审查时间与官方时间有会有一定差异,所以批准时间将以移民局实际作业时间为标准。

美国移民局官方网站移民申请过程中的相关表格和移民法律链接:

I-526 EB-5投资移民申请表格及申请说明:http://www.uscis.gov/portal/site/uscis/menuitem.5af9bb95919f35e66f614176543f6d1a/?vgnextoid=79a7105b5904d010VgnVCM10000048f3d6a1RCRD&vgnextchannel=db029c7755cb9010VgnVCM10000045f3d6a1RCRD

 

I-485美国境内调整身份表格及说明:http://www.uscis.gov/portal/site/uscis/menuitem.5af9bb95919f35e66f614176543f6d1a/?vgnextoid=3faf2c1a6855d010VgnVCM10000048f3d6a1RCRD&vgnextchannel=db029c7755cb9010VgnVCM10000045f3d6a1RCRD

 

I-829 EB-5投资移民删除两年条件申请永久绿卡表格及说明:http://www.uscis.gov/portal/site/uscis/menuitem.5af9bb95919f35e66f614176543f6d1a/?vgnextoid=d4f63591ec04d010VgnVCM10000048f3d6a1RCRD&vgnextchannel=db029c7755cb9010VgnVCM10000045f3d6a1RCRD

 

I-539非移民签证B1/B2申请延期表格及说明:http://www.uscis.gov/portal/site/uscis/menuitem.5af9bb95919f35e66f614176543f6d1a/?vgnextoid=94d12c1a6855d010VgnVCM10000048f3d6a1RCRD&vgnextchannel=db029c7755cb9010VgnVCM10000045f3d6a1RCRD

 

I-131请假文件(回美证)旅行证件申请表格及说明:http://www.uscis.gov/portal/site/uscis/menuitem.5af9bb95919f35e66f614176543f6d1a/?vgnextoid=b11747a55773d010VgnVCM10000048f3d6a1RCRD&vgnextchannel=db029c7755cb9010VgnVCM10000045f3d6a1RCRD

 

I-F-1留学生签证申请表格及说明:http://www.uscis.gov/portal/site/uscis/menuitem.eb1d4c2a3e5b9ac89243c6a7543f6d1a/?vgnextoid=e34c83453d4a3210VgnVCM100000b92ca60aRCRD&vgnextchannel=e34c83453d4a3210VgnVCM100000b92ca60aRCRD

 

你不需要浪费你的金钱寻找任何律师咨询,因为美国律师很多,但是以上专业问题部分移民律师才了解,但是任何移民律师的信息都没有移民局官方网站信息正确,如果你已经成为我们的移民客户,这些复杂而专业的问题是由我们负责办理,我们免服务费用。你只需要支付移民局表格申请费用,你的任何问题只需要前往移民局官方网站首页右上方的输入框输入关键字,必须是英文的关键字,例如:EB-5     I-526     I-829     I-539    I-131     I-F1  等等。

美国移民局官方网站:http://www.uscis.gov/portal/site/uscis

 

 

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美国EB-5投资移民近年通过率96%

 

美国公民及移民服务局

I-526表格,外来企业家移民呈请和I-829表格,企业家去除条件呈请

全部的收据,批准,拒绝

财政年度: 2005年至2012年(第二季度)

财政年度

I-526收据

I-526批准

I-526拒绝

批准的百分比

I-829收据

I-829批准

I-829拒绝

批准的百分比

2005

332

179

156

53%

37

184

112

62%

2006

486

336

124

73%

89

106

108

52%

2007

776

473

148

76%

194

111

49

69%

2008

1257

640

120

84%

390

159

68

70%

2009

1028

1262

207

86%

473

347

56

86%

2010

1955

1369

165

89%

768

274

56

83%

2011

3805

1563

371

81%

2345

1067

46

96%

2012

2771

2101

384

85%

375

552

24

96%

总和

12410

7923

1675

83%

4635

2770

519

84%

                   

 

以上表格中的通过率信息来源于美国移民局官方网站http://www.uscis.gov/sites/default/files/USCIS/Outreach/Upcoming%20National%20Engagements/Upcoming%20National%20Engagement%20Pages/2012%20Events/May%202012/EB-5Stats.pdf

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USCIS处理移民
投资者计划办公室的申请审查平均时间信息

 

移民投资移民计划办公室截至2017年1月31日的平均处理时间
形成 ??   处理案件截止日期:
I-526 外国企业家移民申请 供希望移民到美国的企业家使用 2015年9月27日
I-829 申请删除条件(申请永久绿卡) 移民合法永久性居民条件(移民投资者) 2014年10月6日
I-924 申请区域中心递交I-924表格申请 I-924 - 移民投资区域中心申请 2015年9月18日
 
   

最後更新:2017年3月14日

 

 

 

 

 

自2011年以来EB-5投资移民申请通过率非常高,以上信息是来自于美国移民局USCIS官方信息,是由美国投资移民基金和美国移民法律顾问有限公司提供,我们不是中国境内的移民中介公司,我们将提供最真实的专业的美国EB-5投资移民法律和最安全的可行的投资移民项目。欢迎移民投资人直接与我们联络并且直接签订合同协议,我们在洛杉矶项目现场有办公室,中国上海、武汉、北京有办事处。

加州投资区域中心承诺将对以上官方网站的EB-5投资移民法律的专业性、真实性负责,加州投资区域中心不接受任何不专业的移民方式与EB-5投资人签订合同或者协议。所以请中国客户不要把部分不专业的律师和移民中介公司不专业的移民方式,和欺骗移民客户的宣传方式与我们对比。以上网站移民法律,由美国投资移民基金监督管理维护本网站内容。

 

 

以上信息由:项目开发商,加州投资区域中心提供,如果你有任何问题请联络我们。THLUSA@GMAIL.COM

 

加州投资区域中心投资移民项目施工现场照片
  • 夏威夷檀香山城市广场施工现场
  • 夏威夷檀香山城市广场施工现场
  • 夏威夷檀香山城市广场施工现场
  • 夏威夷檀香山城市广场施工现场
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我们公司总部在洛杉矶

 

夏威夷城市广场和夏威夷海洋广场-移民项目在檀香山也有办公室。

 

中国北京、上海、深圳、武汉有代表处.

 

 

 

洛杉矶华人社区EL MONTE办公室-希尔顿花园酒店项目办公室

当前显示20140701_173452.jpg

 

加州投资区域中心有限公司:(项目开发商)

9920 VALLEY BLVD LP.(开发商与EB-5投资人合伙的酒店项目公司)

California Investment Regional Center, LLC
电话:626-575-7146
传真:626-575-7147
地址:9911 VALLEY BLVD., El Monte, CA 91731, USA

E-mail:thlusa@gmail.com
 

区域中心开发商董事长/投资移民基金会长/美国移民法律顾问亲自24小时咨询:

美国手机:626-6888-637     微信咨询号码:THLUSA    

 

 

加州投资区域中心有限公司长滩项目办公室
Long Beach Project Office

100 OCEANGATE

当前显示20140814_160554.jpg

 

长滩市移民项目办公室地址:

100 Oceangate, 12th Floor Long Beach, CA 90802

手机:626-6888-637         办公室前台电话:562-628-5586

办公室大厦名称:100 OCEANGATE位于OCEAN BLVD上面、加州银行隔壁。

乘车线路指导:如果你居住洛杉矶华人社区VALLEY大道沿线城市,你可以先上10号高速公路向西,然后接710高速度公路向南,就可以到长滩市,选择OCEAN BLVD就可以看到100 Oceangate大厦,看到Daisy AV小路进入收费地下室停车场。来访客户我们会提供免费停车票。如果你居住在5号公路沿线请接405高速公路可以达到。请来长滩办公室之前打电话预约。

 

 

夏威夷檀香山办公室

 

HONOLULU OFFICE

 

加州投资区域中心&美国投资移民基金

 

 

夏威夷檀香山公司办公室联系方式

 

HONOLULU OFFICE CONTACT INFORMATION

 

TEL:808-744-8559  FAX:808-744-8602

 

1585 Kapiolani Blvd., Suite #1215, Honolulu, Hi 96814

 

Ala MOANA Pacific Center

 

公司地址:1585 Kapiolani Blvd Suitc 1215 Honolulu Hi 96814

办公室大楼英文名称:Ala MOANA Pacific Center阿拉莫拉太平洋中心

办公室地址位于檀香山最大的购物中心(阿拉莫拉购物中心)ALa Moana Center楼上。

具体位置在阿拉莫拉购物中心北面的停车场5楼,看到自动富士电梯上到7楼办公室公共大厅,再上电梯到12楼,办公室号码1215

如果你寻找不到办公室位置,你可以打电话联系我们,无论你已经到了阿拉莫拉购物

心任何位置或者在檀香山酒店,我们都可以前往接待你来檀香山办公室办公室咨询或者办理移民相关事宜。微信:THLUSA

 

夏威夷檀香山办公室移民咨询顾问联系方式:

曹先生(Frank) 手机:808-256-9306 微信号:HawaiiEB5
张小姐(Jasmine) 手机:808-381-1037 微信号:jeanie0318 Qi Shan Lin
林小姐(Iris) 手机:808-383-5913 微信号:irislin5913
陈明 手机:808-341-3143 微信号:MC101463

Hisao Nakajima
中岛久夫

手机:808-265-9097 eb5hisaon@gmail.com
Steven Munakata
スティ一ブンムナカタ

 
手机:808-283-6527 eb5stevenm@gmail.com

 

 

 

 

 

威基基办公室广场名称:WAIKIKI SHOPPING PLAZA
威基基办公室地址:2250 KALAKAUA AVENUE #201 HONOLULU HI 96815
威基基移民咨询办公室在WAIKIKI SHOPPING PLAZA二楼(上电梯即可看到)

美国移民法律顾问:

美国投资移民基金(加州登记注册具有法人资格提供移民法律顾问服务的公司)

AMERICAN INVESTMENT IMMIGRATION FUND

移民法律顾问(移民专家)

区域中心开发商董事长/投资移民基金会长/美国移民法律顾问亲自24小时咨询:

美国手机:626-6888-637         微信咨询号码:THLUSA    

E-mail:thlusa@gmail.com

 

上海办事处:

加州投资区域中心上海办事处

美国投资移民基金上海办事处

武汉美西投资移民顾问有限公司-上海分公司

北美投资服务有限公司-上海办事处

目前正在招商夏威夷海洋广场EB-5投资移民项目

办公地址:上海市徐汇区中山西路1800号兆丰环球大厦19楼D室

咨询电话:021-64285185

移民顾问:13995525091(刘小姐)  微信号Tivona_Liu

 

 

北京办事处:

加州投资区域中心-北京办事处

美国投资移民基金-北京办事处

武汉美西投资移民顾问有限公司-北京办事处

目前正在招商的项目夏威夷海洋广移民项目

北京办公室建筑物名称:北京新世界中心

办公地址:北京市东城区崇文门外大街3号新世界中心写字楼A座10层1012室       邮政编码:100062

咨询电话:010-87555600

美国手机:626-6888-637     微信咨询号码:THLUSA    

 

 

深圳地王大厦   深圳地王大厦   地王大厦,正式名称为信兴广场,是一座摩天大楼。

深圳办事处:

加州投资区域中心-深圳办事处

美国投资移民基金-深圳办事处

武汉美西投资移民顾问有限公司-深圳办事处

目前正在招商的项目夏威夷海洋广场EB-5移民项目

地址:深圳市罗湖区深南东路5002号信兴广场商业中心地王大厦27楼2710室

Address: 5002 Shennan E Rd, CaiWuWei, Luohu Qu, Shenzhen Shi, Guangdong Sheng, China, 518001

深圳办公室电话:0755-8234-1839       联系人:范小姐   微信:FXX920825
 
联系方式:微信:THLUSA   电子邮件:THLUSA@GMAIL.COM  
 
 
 
 
 

武汉办事处:

加州投资区域中心-武汉办事处

美国投资移民基金-武汉办事处

武汉美西投资移民顾问有限公司

北美投资服务有限公司-武汉办事处

办公地址:武汉市江岸区江汉路36号钻石大厦5楼

电话:027-82802837、027-82802867

移民顾问:15907101318(黄小姐)  微信号:huangheng1986

 

东北三省代表:

加州投资区域中心东北三省投资移民代表
陈先生(EDISON)微信:EDISONCHENADC
全球通电话:(+86)15911071290
美国MSU(密西根州立大学)联系电话:626-456-2158
email: edisionchenabc@gmail.com

 

香港办事处:

加州投资区域中心-香港办事处

香港北美移民顾问有限公司
HongKong NORTH AMERICA IMMIGRATION CONSULTANT INC

公司地址:香港九龙旺角道33号凯途发展大厦7楼04室  
Address:UNIT 04, 7/F, BRIGHT WAY TOWER, NO. 33 MONG KOK ROAD, KOWLOON, HK.

香港电话:00852-30786655 
24小时咨询:138-8608-4478   THLUSA@GMAIL.COM   美国手机:626-6888-637

 

特别提示:

以上中国办事处只提供信息咨询服务,所有移民合同协议办事处指导移民申请人直接跟美国项目公司签约。移民过程中的所有费用和投资款在办事处的指导下直接汇款美国公司。如果移民申请人委托武汉北美公司代收款的,需要在移民申请合同中约定是代收款。如果以上办事处回复移民咨询你不满意请直接与美国总部方先生联系/

方先生身份:移民专家&区域中心EB-5移民项目开发商董事长。

24小时咨询:  美国手机:626-6888-637      微信咨询号码:THLUSA    

地址:9911 VALLEY BLVD., El Monte, CA 91731, USA
E-mail:thlusa@gmail.com

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